FIRMITAS, VENUSTAS: La fachada utiliza concreto blanco pigmentado aparente, con voladizos semi curvos que protegen del asoleamiento, albergan jardinería y dan privacidad. Una de las dos colindancias hacia la calle mantiene un plomo vertical, mientras que la otra se inclina hacia dentro del predio, junto con los voladizos de cada nivel, generando un ritmo cambiante como abanico abierto mientras cambian las visuales en aproximación. Como gesto de cierre entre las dos colindancias, la fachada se cierra en su cota más alta con una trabe horizontal, enmarcando y sombreando una terraza para la única vivienda del edificio, la cual goza de vistas privilegiadas hacia el antepuerto de Veracruz. La estructura empleó losa de cimentación, marcos rígidos de concreto armado y entrepisos de vigueta y bovedilla. UTILITAS: El programa arquitectónico alberga comercio, oficinas y vivienda: 1. Planta baja: Lobby, estacionamiento y local comercial, 2. Dos niveles destinados a oficinas, 3. Un departamento, 4. Circulaciones verticales (escaleras, elevador y ductos para instalaciones). INSTALACIONES Y SUSTENTABILIDAD: Recuperación pluvial como abastecimiento principal en época de lluvia. Flujos de ventilación natural cruzada en plantas y sección, y aire acondicionado mecánico (tecnología inverter). El inmueble además mantiene una restricción hacia la colindancia posterior que permite la iluminación y ventilación natural hacia el sur- poniente. Eléctricamente, edificio autosuficiente empleando celdas fotovoltaicas en azotea y fachada sur-poniente, utilizadas como parteluces y pudiendo distribuir demasías a la red de la ciudad. Todas sus lámparas de tecnología led.