El proyecto estudia el desarrollo de la oferta de vivienda pública colectiva en la ciudad de Guayaquil de parte del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) y la Junta Nacional de Vivienda (JNV) y como estas entidades supieron solventar necesidades básicas de la época por medio de bloques colectivos de vivienda que se emplazan en grandes manzanas de la ciudad de Guayaquil donde familias de clase media y media baja se asentaron a vivir durante el crecimiento de la ciudad. Para motivos de este proyecto de titulación, nos enfocaremos en los Bloques Multifamiliares del IESS del Arq. Pablo Graff. Dichos edificios de vivienda colectiva sirvieron para suplir la demanda de vivienda en aquel entonces al ofertar departamentos accesibles en el centro sur de la urbe. Por medio de estrategias de diseño, el Arq. Graff, mantiene una planta baja libre para poder circular y habitar el espacio bajo sombra en medio del clima caluroso, ofrece 74 viviendas, 3 tipos de departamentos de los cuales 1 tiene 2 pisos. Siendo el primer edificio de vivienda social en ofrecerlo y una planta alta utilizada en su totalidad como lavandería. Actualmente se evidencia que en la actualidad existen alteraciones que los mismos usuarios han generado con el fin de protegerse de la inseguridad de la ciudad, incluso algunos departamentos han realizado expansiones a sus viviendas acogiendo parte del pasillo y cerrar los mismos con varios cerramientos, distanciándose de la idea principal de Pablo Graff, dejando como consecuencia un laberinto de puertas y rejas para entrar y salir de cada vivienda. La vivienda colectiva pública debe apuntar a satisfacer las necesidades básicas de los usuarios a través de una propuesta de vivienda confortable y colaborativa que cumpla con estándares actuales (espaciales, ecológicos, económicos, comunales, entre otros) y una adecuada relación con su entorno urbano que le permita conectarse con la ciudad y su equipamiento. Este trabajo de titulación permitirá explorar las diversas soluciones adaptadas a los estándares actuales bajo los conceptos del cohousing y el coliving que genera un desarrollo comunal alrededor de la vivienda colectiva al intervenir este tipo de arquitectura preexistente.