Riobamba enfrenta el desafío de un centro histórico en decadencia, marcado por la pérdida de densificación y el deterioro de edificaciones de valor. Sin embargo, su potencial como ciudad universitaria, respaldado por importantes instituciones educativas y un centro histórico adecuado para albergar actividades estudiantiles, brinda una oportunidad única para revitalizar el área a través de un plan que permita impulsar la Riobamba universitaria y recuperar el centro histórico de la ciudad. El plan de intervención urbana surge de un análisis de las problemáticas en el centro, y propone un máster plan estructurado en cuatro líneas de intervención: 1.EQUILIBRAR: Homogenizar flujos urbanos mediante la diversificación de equipamientos a lo largo de dos ejes urbanos. Esto busca homogenizar la discontinuidad de flujos en el sector y fomentar un uso equilibrado del centro. 2.RECUPERAR: Recuperar patrimonio en abandono y transformar vacíos urbanos en espacios públicos mediante intervenciones puntuales, o “acupunturas urbanas”. Esta estrategia incluye la creación de supermanzanas, que preservan y permitan a los usuarios apropiarse del espacio público calle en las zonas más relevante y mejor preservada del centro histórico. 3.CONECTAR: Establecer conexiones efectivas entre las universidades y la zona de intervención a través de un sistema de transporte mejorado y estrategias de movilidad. Por otro lado, se plantean distintos recorridos que integran distintos equipamientos culturales, de carácter educativo, entre otros, creando un tejido urbano más cohesionado y que supla las necesidades que una ciudad universitaria requiere. 4.DETALLAR EL PLAN DE DISEÑO: Seleccionar áreas específicas para definir líneas de diseño concretas, como tratamiento de pisos, cruces, vegetación y mobiliario urbano. Esto permitirá una intervención más precisa y adaptada a las necesidades del entorno. En conjunto, estas estrategias tienen como objetivo regenerar el centro histórico de Riobamba, equilibrar su uso, recuperar su patrimonio y conectar eficazmente los diversos espacios, fortaleciendo así su papel como ciudad universitaria. Finalmente, todo esto converge en una propuesta de intervención que busca revalorizar un bien patrimonial en abandono, como es la “Casa Vélez”. Los criterios de intervención se vinculan a una realidad más amplia, enfocándose en la interacción con el paisaje urbano como parte esencial para la recuperación del elemento arquitectónico. El proyecto busca conservar los elementos históricos originales y destacar las nuevas tipologías, creando un recorrido que conecta a nivel urbano con el eje cultural-educativo. A su vez, se vincula con el “Ex Palacio Episcopal”, transformado en residencia estudiantil, revitalizando ambos espacios y rescatando su valor histórico.